建设部住宅与房地产业司司长沈建忠18日明确称，政府将研究制定《住宅法》，使得目前的政府政策真正实现制度法制化、规范化。据了解，这也是建设部对出台这一法律的首次表态。

 

      据悉，《住宅法》将对我国住房市场发展规划、管理机构、市场主体和市场运行的监督管理，以及住房保障制度等予以法律规定，作为规范市场的基础法律。同时根据住房市场的现实情况和需要，对相关法律法规的条款加以完善、修改和细化。

 

　　早在2001年，中国就曾经酝酿制定全国首部《住宅法》并上报全国人大，但这一法律却迟迟没有正式诞生。

 

　　中国房地产及住宅研究会常务副会长张元端表示，尽快建立新的住房制度，尤其是住房保障制度，需要一部完整的《住宅法》，这才是当前房地产业发展过程中需要重点解决的问题。

 

　   业内人士指出，现代意义上的“住房保障”，我国的发展历史还比较短，还没有建立一套完整的法律保障体系，目前各地执行的法律依据是国务院、建设部等部委和各省区市政府部门颁布的行政法规、文件，这与我国目前积极稳妥解决中低收入家庭住宅问题的目标与要求已不相适应，因此必须制定一部《住宅法》。