中房协朱中一：加大公共住房体系 保障行业健康发展
来源：重庆市住房公积金管理中心 发布时间：2009-10-09
查看次数：次
新闻来源：房产之窗网 地产家居网
|
|
|
在9月26日下午举行的“后金融危机时代”中国房地产市场走向高峰论坛上，中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一先生先生，发表主题为《中国房地产市场政策走向及应对策略》的精彩演讲。
此次高峰论坛在南京紫金山庄钟山厅举行，由南京日报社、徐州日报社主办
以下为朱中一演讲实录：
第一个观点，今年的房地产政策不会有什么大的调整。但现行的政策制定得很严格，比如说它对闲置土地的查处肯定是很严格的。另外像二套房贷的政策，根据房地产市场的情况来制定。
从长远来看，要保持房地产健康持续发展，我认为要完善三个政策体系，一个是以住房保障为主要的公共住房体系，这里包括了怎么样加大廉租房的建设，还包括了对经济适用房的建设。
二是房地产产业作为支柱产业，怎么样制定产业政策。比如说房地产业怎么发展，它的目标是什么？为了完成这个目标，包括比如说金融政策、财政政策怎么支持等等，这些问题我们是需要考虑的。 三是加强和改善宏观调控，我们中房协一直主张财政和收受政策。还有一个完善法律法规体系。完善法律法规体系，比如说土地的招牌挂怎么办？不管地价与房价之间的关系怎么样，但是土地的招牌挂体系一定要完善。不管怎么样，它是影响房贷的。但是地价要适当，不要高得离谱。另外，商品房的运作机制肯定要完善。为了预售房的监管问题，这个政策一定要完善。我们一直坚持把一些大配套的建设，有些是房地产开发企业来完成的，这是很重要的。
目前的房地产市场里面，不少地方闲置的也不少，但是有的地方供应不足。为什么？就是有一些地块建设不配套。包括北京也是这样，据统计北京闲置的土地是1300多平方米，对于这个问题，我们一定要加强基础设施和公共设施的建设。 |
【打印本页】 【关闭窗口】
地址：重庆市渝北区佳园路2号康田·凯旋国际北楼5F-11F 邮政编码：401121 联系电话：(023)-12329
版权所有：重庆市住房公积金管理中心 技术支持：四川久远银海软件股份有限公司
渝公网安备 50011202501364号 ICP备案号：渝ICP备12003371号
您是第 位访问本网站