统计局解析回暖:降价预期减弱 政策激活需求
来源：重庆市住房公积金管理中心 发布时间：2009-04-23
查看次数：次
新闻来源：重庆晚报
在一系列政策利好的刺激下，我市房市回暖信号频现。市统计局分析认为，销售回暖主要有三大因素支撑。
首先，降价预期有所减弱。数据显示，去年以来，主城区住宅成交均价基本经历了冲高回落企稳的波动周期。经过一年的调整和年初销售市场的回暖，消费者的降价预期正在逐步减弱，市场信心正在恢复，对商品房销售和房地产开发投资的刺激作用均在本年一季度得以反映。
其次，优惠政策释放前期需求。由于市政府及时出台了相关政策，颁布17条新政，对恢复市场信心，释放前期受压需求起到至关重要的作用。特别是其中对进城购房的区县群众以及改善性需求的购房者，给予了较为充分的优惠政策，同时在二套房贷有所松动的情况下，几大银行对旧有按揭贷款实行7折利率的优惠，缓解了需求释放的资金压力，为本月销售新高提供了有利条件。
第三，旧城改造拆迁增加需求。从去年到今年一季度已进行的旧城改造拆迁中，实际增加的市场需求对本轮销售形成有效推动，后期随该政策的进一步实施到位，市场需求将能得以一定程度的持续。
【打印本页】 【关闭窗口】
地址：重庆市渝北区佳园路2号康田·凯旋国际北楼5F-11F 邮政编码：401121 联系电话：(023)-12329
版权所有：重庆市住房公积金管理中心 技术支持：四川久远银海软件股份有限公司
渝公网安备 50011202501364号 ICP备案号：渝ICP备12003371号
您是第 位访问本网站